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「ドッとあーる アパート経営」

2008 - 06/20 [Fri] - 11:10

お金を貯めたいと思っているんですけど

息子の教育費が家計を圧迫しているし

超低金利が続いているので

なかなか貯まりません。

息子が大学を卒業して一人前になったら

お金に少し余裕が出てきますので

資産運用を考えたいと思います。

資産運用と言えば

最近、注目されているのが

不動産投資です。

その中でも、「アパート経営」にはさまざまな

メリットがあるそうです。

不動産投資のことなら「ドッとあーる アパート経営」

サイト内の「アパート経営のメリット」を読んでみました。



アパート経営のメリット

少ない資金から始められる!

物件購入の頭金があればアパートローンの利用で

アパート経営が始められるそうです。

ローンの返済に家賃収入をあて、ローン返済が終了すれば

それを利益にした資産形成が可能。

私的年金の確保に有効

老後の資金を確保する手段のひとつとして

安定収入が期待できる。

ローン完済後は土地を自由に活用できる。


すごく合理的だと感じました。

不動産を購入するときは、資金がなければ

ローンを活用します。

そのローンを賃貸で返せますし

ローンを返済した後は、そのまま貸し続けてもOKですし

売却して現金収入を得る! その土地に一戸建てを建てるなど

ライフスタイルに合わせて選べるのもいいですね~

土地を有効的に活用できますよね~

土地活用のことなら、ドッとあーるアパート経営


また、賃貸アパートの経営は税金面での

メリットが大きいそうです。

固定資産税は非住宅用地(遊休地や駐車場)の6分の1→

知らなかったです。固定資産税が安くなるなんて....

相続税も金融資産を相続するのに比べて約40%もの減額。→

子供に相続するのに、普通の財産よりも

メリットが大きいですよね~

主な収入が給与所得でも、確定申告により

所得税や住民税などの節税が可能だそうです。→

税金は安く済むにこしたことないです。

私もお金に余裕ができたら

検討してみたいと思いました。


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